海鸿国际广场

工程概况：

民和海鸿国际广场位于民和县川垣新区中心地块，西临民和县中医院，南依市民公园。项目占地面积38075m2，开发总建筑面积131249.57m2。其中商业部分面积为58090.27m2，住宅面积55728.54m2，整个小区由一栋八层商业综合体，九栋十层至二十一层商住楼及地下大型停车场组成，总户数477户。本工程于2014年7月开工建设，2017年11月全部竣工。工程质量验收合格。

总体方案：

本项目在方案设计前，公司董事会就设计意向决定：将本项目建设成业态多样化、功能齐全、户型合理、景观绿化雅致、智能化管理、有品位的海东市一流商住项目。比我公司以往荣获“昆仑杯”奖的海鸿城市花园、海鸿城市枫璟小区还要“高、大、上”。并根据以上原则，进行设计施工。

商业部分：海鸿国际广场打破了民和现有的商业模式，全面开创一站式购物理念，总体业态涵盖：民和县最大的综合超市、最大的健身康体中心、第一家入驻的国际影院、清真美食广场、综合类品牌百货、高端商务酒店、儿童城、早教机构、金融网点、时尚步行街、高尚住宅区以及大型智能化地下停车场等。既是民和县自动扶梯最多的单体卖场，也是民和县广大市民时尚消费的首选之地，商业影响覆盖甘肃省红古区。

住宅部分：结合第一届昆仑杯获奖小区“海鸿城市花园”和第二届昆仑杯小区“海鸿城市枫璟小区”的开发经验，小区住宅户型更贴近民和市民的需求。主要户型有四室两厅两卫、三室两厅两卫、两室一厅一卫，建筑面积为87平米至163平米，房间功能划分明确，南北通透，窗户全部采用铝塑复合中空玻璃窗，住宅层高均为2.9m。户型设计既满足三世同堂的居家性，又满足年轻人寻求现代时尚的生活追求。宽带、闭路、监控、消防系统等配套设施的配置，以及合理的商业布局给小区住户提供了人性化的生活保障。

物业服务：在日常生活中，服务不但决定了业主的生活品质，更是物业未来升值保值的重要考量因素。中林物业凭借优质服务，受到了广大业主的好评，物业公司连续荣获青海省“物业服务优秀企业”。将服务细节标准化，对重点部位如值班室、监控机房等24小时轮班守候。更多物业创新 打造人性化社区，专门设立小区服务指南栏、水电器、房屋维修服务流程图及热线，责任到人，服务流程详细，给住户提供高品质、高效率的服务。

地下部分：有民和县最大的地下智能化停车场。停车场地面全部采用环氧树脂地坪，标线标识清晰规范，出入口只能收费。地下停车场直通超市入口和小区住宅电梯前室，极大的方便了住户的出行、购物需求。

民和县最大的综合超市惠客家超市。面积为1万多平米，商品种类众多，规划合理，在规模、档次、商品种类等方面民和地区实属第一。

民和县最大的健身康体中心。位于海鸿国际广场综合体六楼的健身中心，填补了民和县室内健身场所的空缺，合理的收费吸引广大健身爱好镇蜂拥而至。

民和县第一家国际影城星美影院。以前民和人民想看电影必须到海石湾或者西宁、兰州等地，国际广场影院的建成方便了民和广大市民的观看电影的需求。

商业外墙采用石材幕墙、玻璃幕墙、铝单板幕墙及外墙仿石漆相结合，成功镶嵌大平面广告设计，彰显现代商业特色。

商业内街的反映喇家遗址文化“世界第一碗面”、反映天路桃园的“硕果累累”、反映多民族文化“民族一家亲”雕塑完美的展示了民和文化。

住宅部分：

（1）建筑外墙采用高级外墙弹性乳胶漆，结合外墙装饰线条凸显小区大气、稳重的态势。

（2）住宅前室及过道地面铺贴高档防滑地砖，墙面粘贴高档墙面砖，吊顶采用矿棉板吊顶，提升了住宅档次，减少了水泥地面、涂料墙面的直白感，增加了温馨的家庭感。

小区环境：24小时全方位监控，安保人员不间断巡逻值班以及合理的景观园林配置、加上人性化的物业服务，使得海鸿国际广场项目整体优良的口碑在民和人尽皆知。

新工艺、新材料：本项目积极响应国家节能减排号召，应用多项建筑节能技术，主要有：雨水回收再利用技术，新风系统，外墙外保系统, low-e中空玻璃，排水管材采用 PP聚丙烯静音管，智能化水电一卡通系统等，小区商户采用集中式燃气锅炉供暖。在施工过程中运用了地基基础和地下空间工程技术、逆作业法施工技术、高耐久性混凝土、砼裂缝控制技术、清水砼模板技术、聚氨酯防水涂料施工技术、施工现场远程监控技术、工程量自动计算技术、高强钢筋应用技术、管线综合布置技术、电缆头制作分支技术、起到了节约用材、减少人工的作用。以“施工质量管理体系”“环境管理体系”为依托，施工过程严把工程质量关，落实“四节一环保”的各项要求，所有楼栋均一次性通过验收。